อยากได้บ้านแบบในไอจี ต้องบรีฟบริษัทรับต่อเติมบ้านอย่างไร ?

1. ถอดรหัส "Lifestyle" ให้ลึกกว่าแค่ความสวย
รูปในไอจีมักเป็นภาพนิ่งที่ไม่มี "คน" ใช้งานจริง แต่บ้านคือพื้นที่ที่มีชีวิต สิ่งแรกที่ต้องบรีฟบริษัทรับต่อเติมบ้านไม่ใช่เรื่องสีหรือสไตล์ แต่เป็น "พฤติกรรม"

• สมาชิกในบ้าน :มีเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ หรือสัตว์เลี้ยงหรือไม่ ? บ้านสไตล์มินิมอลพื้นปูนเปลือยอาจสวยแต่ลื่นและอันตรายสำหรับผู้สูงอายุ หรือโซฟาสีขาวครีมอาจไม่เหมาะกับบ้านที่มีสุนัข

• กิจวัตรประจำวัน :ชอบทำอาหารหนักแค่ไหน ? ครัวฝรั่งแบบ Open Plan ในรูปอาจดูดี แต่ถ้าบ้านทำผัดกะเพราทุกวัน กลิ่นและคราบน้ำมันจะกลายเป็นปัญหาใหญ่ที่แก้ไม่ตก

• การจัดเก็บ :บ้านในไอจีมักไม่มีของรก แต่ความเป็นจริงเรามีของสะสม เสื้อผ้า และอุปกรณ์ทำความสะอาด ต้องระบุความต้องการตู้เก็บของให้ชัดเจน เพื่อให้บ้านยังคงความสวยงามได้แม้ใช้งานจริง

2. ชี้จุดที่ชอบในรูปให้ชัด
เมื่อยื่นรูป Reference ให้บริษัทรับต่อเติมบ้านหรือผู้รับเหมา อย่าให้เขาเดาเอาเอง เพราะคำว่า "สวย" ของแต่ละคนไม่เหมือนกัน ต้องระบุเจาะจงลงไปในภาพนั้น ๆ:

• ชอบ Mood & Tone :ชอบความรู้สึกอบอุ่นจากแสงไฟ หรือชอบความโปร่งโล่งจากกระจก?

• ชอบวัสดุ :ที่เห็นในรูปคือหินอ่อนจริงหรือกระเบื้องลายหิน? ไม้จริงหรือไม้เทียม? สิ่งนี้ส่งผลต่องบ
ประมาณมหาศาล การระบุวัสดุจะช่วยให้ผู้รับเหมาประเมินราคาเบื้องต้นได้แม่นยำขึ้น หรือเสนอวัสดุทดแทนที่ให้ความรู้สึกใกล้เคียงกันในราคาที่ถูกลงได้

3. งานระบบและโครงสร้าง: สิ่งที่รูปถ่ายไม่เคยบอก
นี่คือพาร์ตที่สำคัญที่สุดในเชิงวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม การต่อเติมไม่ใช่แค่การแปะความสวยงามทับลงไป แต่ต้องคำนึงถึงความปลอดภัย

• โครงสร้างเดิม :ต้องแจ้งประวัติบ้านเดิม มีเสาเข็มลึกเท่าไหร่ มีแปลนโครงสร้างเดิมหรือไม่ เพื่อให้วิศวกรคำนวณการรับน้ำหนักได้ถูกต้อง ป้องกันบ้านทรุดหรือร้าในอนาคต

• งานระบบ :ตำแหน่งปลั๊กไฟ ท่อน้ำดี น้ำทิ้ง จุดติดตั้งแอร์ สิ่งเหล่านี้ต้องวางแผนตั้งแต่ต้น หากต้องการเกาะกลางครัว (Island) เหมือนในไอจี ต้องมีการเดินท่อประปาและไฟไปที่กลางห้อง ซึ่งต้องเจาะพื้นหรือยกระดับพื้น การบรีฟเรื่องนี้ช้าไปจะนำไปสู่การรื้องาน (Rework) และค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่ม

4. เปิดเผยงบประมาณและเงื่อนไขเวลา
ความจริงใจเรื่องตัวเลขจะช่วยกรองความเป็นไปได้ตั้งแต่เนิ่น ๆ

• งบประมาณ:บอกตัวเลขในใจเพื่อให้ Project Manager ช่วยบริหารจัดการ สไตล์ "Minimal" ไม่ได้แปลว่าราคาถูกเสมอไป การซ่อนวงกบ ซ่อนรางม่าน หรือทำพื้นไร้รอยต่อ ล้วนเป็นงานฝีมือที่มีค่าแรงสูง หากงบจำกัด ผู้ออกแบบจะช่วยตัดทอนสเปกบางอย่างลงแต่ยังคงภาพรวมที่ต้องการไว้

• เงื่อนไขเวลา:ต้องการเข้าอยู่เมื่อไร ? การสั่งของนำเข้าหรือวัสดุสั่งทำพิเศษอาจใช้เวลานาน หากรีบเข้าอยู่ อาจต้องปรับมาใช้วัสดุมาตรฐานที่มีในสต็อก

การเปลี่ยนภาพฝันใน Instagram ให้กลายเป็นบ้านจริงที่อยู่อาศัยได้ดี ไม่ได้ขึ้นอยู่กับฝีมือช่างเพียงอย่างเดียว แต่เริ่มต้นที่"คุณภาพของการบรีฟ"การสื่อสารที่ชัดเจนทั้งเรื่องฟังก์ชัน วัสดุ โครงสร้าง และงบประมาณ จะเป็นเหมือนพิมพ์เขียวทางความคิดที่ช่วยให้บริษัทรับต่อเติมบ้านทำงานได้ตรงจุด ลดความขัดแย้ง และส่งมอบบ้านที่สวยเหมือนในรูป แต่ใช้งานได้จริงและปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม