คนเริ่มต้นทำงานควรซื้อคอนโดหรือเช่าดี ?


คนเริ่มต้นทำงานควรซื้อคอนโดหรือเช่าดี ?


คอนโด กลายเป็นทางเลือกยอดนิยมของคนวัยเริ่มต้นทำงานโดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีโครงข่ายรถไฟฟ้าและระบบขนส่งสาธารณะครบครัน หลายคนมักตั้งคำถามว่า ระหว่างซื้อกับเช่าแบบไหนเหมาะสมกว่าในช่วงที่ยังสร้างฐานะหรือเพิ่งเริ่มวางแผนอนาคต

บทความนี้จะพาคุณมาวิเคราะห์ข้อดีและข้อควรคิดของทั้งสองทางเลือก เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างรอบคอบและเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง



คนเริ่มต้นทำงานควรซื้อคอนโดหรือเช่าดี ?


เริ่มจาก "เช่าคอนโด" ยืดหยุ่นและไม่ผูกมัด
สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มทำงาน อาจยังต้องปรับตัวกับรูปแบบการใช้ชีวิตใหม่ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ทำงาน เส้นทางการเดินทาง หรือภาระค่าใช้จ่ายรายเดือนการ "เช่าคอนโด" จึงเป็นทางเลือกที่ยืดหยุ่น ไม่จำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่และสามารถเปลี่ยนที่อยู่ได้หากมีการย้ายงานหรือเปลี่ยนแผนในชีวิต

นอกจากนี้ การเช่ายังช่วยลดภาระความรับผิดชอบระยะยาว เช่น ค่าใช้จ่ายในการดูแล ซ่อมแซม หรือค่าธรรมเนียมต่าง ๆซึ่งทั้งหมดนี้ยังคงเป็นหน้าที่ของเจ้าของห้องแถมยังเหมาะสำหรับคนที่ต้องการทดลองใช้ชีวิตในย่านใหม่ก่อนตัดสินใจลงทุนจริง

อย่างไรก็ตาม เงินค่าเช่าที่จ่ายไปในแต่ละเดือนจะไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สิน
หรือความเป็นเจ้าของใด ๆ

หรือจะ "ซื้อคอนโด" เพื่อสร้างทรัพย์สินระยะยาว

หากคุณมีรายได้มั่นคง มีเงินเก็บเพียงพอสำหรับดาวน์และวางแผนจะอยู่ในพื้นที่เดิมต่อเนื่องอีกหลายปีการซื้อคอนโดอาจเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่าเพราะไม่เพียงได้ที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองแต่ยังถือเป็นการลงทุนในทรัพย์สินระยะยาวอีกด้วยการผ่อนคอนโดในแต่ละเดือน มักมีจำนวนใกล้เคียงกับการจ่ายค่าเช่าแต่สิ่งที่ต่างคือ ทุกบาทที่จ่ายไปมีผลต่อการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เมื่อผ่อนหมดคุณจะได้ครอบครองห้องนั้นอย่างเต็มสิทธิ์และยังมีโอกาสปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคตหากจำเป็น

อย่างไรก็ดี การซื้อคอนโดก็ต้องใช้เงินเริ่มต้นมากกว่า ทั้งในส่วนของเงินดาวน์ค่าธรรมเนียมการโอน และค่าจดจำนองอีกทั้งยังเป็นภาระผูกพันระยะยาวที่คุณต้องมีวินัยทางการเงินสูงเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาผ่อนต่อไม่ไหวในอนาคต

แล้วแบบไหนเหมาะกับคุณ ?
คำตอบขึ้นอยู่กับ "จังหวะชีวิต" ของคุณเป็นหลักหากคุณยังอยู่ในช่วงสำรวจเส้นทางอาชีพ ทดลองงานหรืออาจต้องเปลี่ยนงานในอนาคตอันใกล้

การเช่าคอนโดคือทางเลือกที่ยืดหยุ่นและเหมาะสมกว่าเพราะช่วยให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องภาระผูกพันแต่หากคุณมีแผนงานที่ชัดเจน รายได้มั่นคงและต้องการเริ่มสร้างรากฐานความมั่นคงทางการเงินการซื้อคอนโดก็อาจเป็นก้าวแรกที่ดีในการสร้างทรัพย์สินและเป็นการลงทุนในตัวเองที่ให้ผลตอบแทนในระยะยาว

ไม่ว่าจะเลือกเช่าหรือซื้อคอนโด
สิ่งสำคัญที่สุดคือการรู้จักสถานะทางการเงินและความพร้อมของตัวเองให้ชัดเจน การวางแผนอย่างรอบคอบตั้งแต่เริ่มต้นจะช่วยให้คุณไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงเกินจำเป็น และสามารถใช้ชีวิตในเมืองอย่างมีความสุขพร้อมก้าวสู่อนาคตอย่างมั่นใจ


เครดิต :
 

ข่าวดารา ข่าวในกระแส บน Facebook อัพเดตไว เร็วทันใจ คลิกที่นี่!!
กระทู้เด็ดน่าแชร์