อย่าเพิ่งซื้อบ้านน็อคดาวน์ ถ้ายังไม่ได้อ่าน 5 ข้อนี้!

    บ้านน็อคดาวน์ คือบ้านที่ผลิตชิ้นส่วนหรือเป็นโมดูลาร์มาจากโรงงาน แล้วนำมาประกอบที่หน้างาน ซึ่งครอบคลุมตั้งแต่งานตู้คอนเทนเนอร์ไปจนถึงโครงสร้างที่รื้อถอนไม่ได้ แต่มีข้อดีหลักคือความรวดเร็วในการก่อสร้างและสะดวกสบาย ไม่ต้องวุ่นวายกับการคุมช่างหรือหน้างานนานเป็นเดือน

สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจมีดังนี้:

ข้อจำกัดด้านวัสดุ: เนื่องด้วยต้องขนย้ายและประกอบติดตั้ง วัสดุที่ใช้จึงเป็นงานแห้งเป็นหลัก เช่น โครงสร้างเหล็ก ผนังเบา หรือผนังแซนด์วิชพาแนล โดยส่วนใหญ่จะไม่ใช่งานก่ออิฐฉาบปูน

การเตรียมฐานราก: แม้จะเป็นบ้านน็อคดาวน์ แต่หากตั้งใจจะอยู่อาศัยระยะยาว จำเป็นต้องทำฐานรากและตอกเข็มเหมือนบ้านปกติทุกประการ เพื่อป้องกันการทรุดเอียง

กฎหมายและการขออนุญาต: บ้านน็อคดาวน์ถือเป็นอาคารตามกฎหมาย หากจะอยู่อาศัยและต้องการมีทะเบียนบ้านหรือขอน้ำไฟ ต้องขออนุญาตปลูกสร้างอย่างถูกต้องเช่นเดียวกับการสร้างบ้านทั่วไป

ราคาไม่ได้ถูกอย่างที่คิด: ค่าใช้จ่ายสูงกว่าบ้านทั่วไปเมื่อเทียบตารางเมตร เพราะมีค่าขนส่ง ค่าติดตั้ง และค่าวัสดุที่ต้องมีมาตรฐานการประกอบเฉพาะตัว

ความทนทานและความรู้สึก: บ้านน็อคดาวน์มีความทนทานตามมาตรฐานวัสดุหากติดตั้งอย่างถูกต้อง แต่อาจให้ความรู้สึกเรื่องความมั่นคงต่างจากบ้านคอนกรีต เนื่องจากโครงสร้างเหล็กมีการให้ตัวได้มากกว่า